细说十二生肖鼠年运程
时间：2008-03-02 点击：
2008 全面燃烧新年运“红红火火过大年”是咱们中国人过年的传统习俗，家家户户挂春联穿红衣的“满堂红”，在展现了人们热热闹闹过新年的喜庆气氛的同时，也更多地寄托了对新一年的美好愿望。热烈的红色不仅讨了“开门红”的好彩头，而且预示着全年运势的蒸蒸日上。
“运势”之说是中国传统文化的重要组成部分，千百年来得到了国人的重视和传承。
当现代社会面临着种种困惑的时候，我们急于从西方社会的现代文明中寻找解决之道，却不知西方已经将目光聚焦到了中国传统典籍上。《孙子兵法》在军事建设上的实用；《道德经》在社会管理上的建树，都令西方人惊讶。而“上通天文、下识地理、遍晓万物”的《周易》更阐述了人与自然的关系。
比如“风水运势”。
随着社会的进步和人们生活水平的不断跃升，大家对于居住的要求“水涨船高”，从最早的筒子楼，到现在的公寓，甚至是别墅。居住环境的飞速变化也促使人们对健康的生活环境有了更多的关注，此时传统风水术就发挥了作用，周边环境、社区格局和未来发展，不仅影响了房子的居住舒适度，而且也对居住者的身心健康有着潜移默化的影响。本期辑录12生肖、12星座置业，布家、旅游、健康、运势，只为过年添趣，博您一乐。
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如果说，奥运会是北京楼市持续高烧几年的强心剂的话，2008年，这针强心剂已经进入高潮，火红的8月之后，“后奥运”时代倏然来临，楼市变数陡生——这是楼市之运势。
对于普通购房人来说，在2008年买房，也要讲大运势。升级居所？还是持币观望？投资小户型，还是买个“养三代”的商铺？买燕郊的房子，还是安家新城？这些关乎个人生活品质和财富积累的大问题，一定要结合楼市大运势，仔细斟酌。
在此，我们给出了12个方面的置业建议，希望对您有所裨益。
肖鼠
运势：情绪起伏不定，感情易生事端，容易有迁移、外出、变化之象。今年最宜旅游、移居等活动。鼠人在今年需要谨记的是：钱财只是身外物而已！
置业关键词：“弃买转租”的升级居住攻略
2008年，对于肖鼠的本命年人士来说，所谓“升级居住”需要更多的投资眼光，以及更新的理念——“弃买转租”。面对北京居高不下的房价以及国家政策的频繁出新，对急于改善住房状况的中等收入人群来说，暂时租房也是一种很好的解决办法。
现在北京的交通日益完善，尤其是地铁的全面建设，五号线已经开通，所以欲购房者完全可以选择一个交通便利、租金较低的四、五环区域进行租住。把原有房产出租，所得收益偿还月供，然后把原来用于偿还月供的钱用于租房。这样，既不会增加太多经济负担，而且也改善了现有的生活环境，一举两得。
另外，随着北京2008年奥运会的结束以及2009年大批保障性住房投入市场，北京房产市场的供给与需求会渐渐趋于平衡，房价也会随着供需的调节，而趋于合理。那时再选择升级置业，应该是较为合理的。
肖牛
运势：整体运程不差。投资可作小尝试，但以短线为佳。居安思危，顺利时要尽力求成，蹇运时做好准备。理财产品方面建议选择攻守兼备的配置型或平衡型产品。
置业关键词：“炒房”悠着点
尽管肖牛的人在2008年会有短线财运，但要想在“炒房”上获得收益，奉劝您还是“悠着点”。目前在北京，一手房的租售比远远高于国际公认的1∶200~1∶300水平，部分区域甚至已高达1∶1000，买一套房需要1000个月即83年才能收回本钱，换成股票的市盈率就是83倍，如此低的投资回报率不仅远低于基础利率水准，而且这么高的房价即便再涨空间也极其有限，要是其中的五六成又是向银行借的，不但倒贴了钱为银行打工，而房价一旦下跌，很可能会成为“负资产”一族。
肖虎
运势：今年较为平稳，本年会有远方来的好消息或贵人扶助。今年宜置物业，或家里装修，宜多添置电器。选择较擅长的高风险领域投资，如股票和期货。
置业关键词：从“郊区置业”到“新城置业”
2007年年底，北京市规划委公布了《北京十一个新城规划》(2005年至2020年)，通州、顺义、亦庄等11个新城规划正式向社会公布，其中通州、顺义、亦庄是十一五期间重点发展的新城。
随着轨道建设提速，“郊区置业”将正式转变成“新城置业”，名称的变化意味着居住环境、交通组织、产业支撑等完全不同的投资价值。新城规划不仅带动了城市市政设施的完善，区域产业的发展，而且也将推动土地以及房产的升值。
肖兔
运势：今年要多听取各方意见作参考，不可冒进，与人合作做生意更应小心。每做一项投资都要深思熟虑、谨慎而行，宜选择无风险的银行类保本型理财产品。
置业关键词：品牌决定品质
结合肖兔的置业者鼠年的运势，谨慎无风险的房产投资应将“品牌”作为第一要义。
2007年，紧缩性货币政策露出端倪。从紧的货币政策将使房地产行业面临更加剧烈的洗牌,“中小房企被淘汰出局，品牌开发商独领风骚”的楼市格局将形成。大型开发商一般都喜欢自建物业公司，管理自己的楼盘，期间都要赚取一定的利润，但是目的做法不同，对于将来物业品质的好坏，会有很大的区别。一般的开发商在物业管理上，是要设法赚尽每一分钱，房子是越用越旧；品牌开发商在物业上做得出色，房子是越用越升值。
肖龙
运势：财运亦佳。理财方面，建议用投资个人教育的方式，提升素质以博得事业上的进步与成功，从而获得财富。
置业关键词：大户型
龙潜于邸。2008年，大户型的财运也相当不错，在平均房价涨幅被经济适用房和中低价位房大幅拉低或略降的同时，由于政策的限制，大户型、高价位的商品房相对成为“稀缺产品”，在供求关系作用下，其价格仍将继续上涨，而且涨幅不会低。
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置业关键词：“后奥运”时代
指望“后奥运”时代楼市走上下降通道的人可能会失望，中国社科院学部委员、数技经所所长汪同三表示，奥运会之后北京楼市不会出现太大的影响。从汉城、亚特兰大、悉尼、雅典等举办过奥运会的城市来看，举办前的确都对当地的房地产市场起到一定的推动作用。但是举办后，除了少数奥运村发展不理想外，多数城市房地产发展仍然平稳。这透露出的一个信息是，指望北京奥运后房价大跌，估计是很难的事情。
在专家看来，近年来中国房地产发展的影响因素中，奥运只是一个阶段性因素，但是要说一个北京奥运就能把全中国的房地产市场拉上一个大的台阶，这种估值过于虚拟化了。
肖马
运势：今年不宜作新投资，事事以守为先，运程会逐步加强，尤其是三十及四十二岁者，宜把握机会稳守突击，远离高风险的投资，才是上策。
置业关键词：逐城铁而居
“易迁移”的肖马置业者，逐城铁而居是最好的选择。今年，北京市将实现11条270公里轨道交通线同时建设。上半年，北京地铁10号线一期（含奥运支线）和轨道交通机场线将建成投入运行。这两条线建成后，北京轨道交通累计通车里程达到200公里。
轨道概念曾经在2007年引发过沿线二手房的巨大涨幅，在2008年，逐轨道而居将成为更主流的选择。随着轨道建设路网雏形形成，未来的北京楼市格局将发生巨大变化。
肖羊
运势：今年财旺之年，最为有利是在夏季。偏财方面，短线、长线投资都会有微利，不妨运用部分储蓄来投资保值，将会得到不错的回报。
置业关键词：保障住房可期待
对肖羊的置业者来说，“政策住宅”将于夏天集中上市的消息，堪称“大利”。共500万平方米的“政策住宅”，被视为今年楼市平抑的关键砝码。
另一个利好消息则是，很多购房人担忧的开发商“捂盘惜售”局面，在限价房的销售中被普遍认为不会重现。有开发商指出，政府必然会加强限价房销售过程的管控力度，而且“限价房的利润确实非常低，对企业而言只是开发量的帮助，所以发展商的策略一定是快进快出，以赢得现金流层面的效益。”
肖猴
运势：今年创意无限，尽量利用发挥可有转机。今年多走动对财运有利。要规行矩步，处事不可轻率或马虎了事。建议猴人坚持稳健投资，切勿听消息盲目投资。
置业关键词：燕郊放量买房不慌
燕郊楼市的火热，让不少买房人心慌慌。对肖猴的置业者来说，燕郊买房切忌盲目。2008年伊始，随着上上城二期、纳丹堡、东方夏威夷三期和新锐时代等大体量项目的相继开盘放量，燕郊将迎来一个空前的放量“井喷”年，全年楼市供应量将达700万平方米左右，这个数字几乎是2007年北京楼市销售总面积一半。对于肖猴者来说，尽可以不慌不忙慢慢挑选。
肖鸡
运势：今年整体运程不差，但因理财不善导致财运有损，全是个人问题。不懂理财者，可以多学习一些投资理财的知识。
置业关键词：小户型投资需谨慎
由于当前房价高位运行，60万以下的小户型非常抢手，以投资小户型的方式进行理财，是很多人的选择。但对于肖鸡的人来说，小户型投资尤需谨慎。
首先，很多小业主以为小户型出租率高、好出售，投资风险小，可以随便选择户型。其实不然，户型不合理、空气不流通、阴暗的房间，房子都不大好出租、出售，而且出租、出售的价格相对不高。其次，租金、售价并没想象的那么高。租金、售价的涨落，出租（售）率高低，受多方面因素的影响，尽可能估计租金、售价的最底线，为投资所应承担的风险早做准备。并且，随着同一区域内越来越多的小户型供应量的增加，也必然令租赁市场、买卖房子的供需平衡发生变化，使租金、售价大打折扣。第三，支出比想象的要多。是投资就要求回报，减少支出就等于增加收益。房产投资，除了购房款，还有装修费（有的是精装修，但这个成本摊给了房价）、中介费、家具、家用电器、物业费、空置成本、出租损耗、时间成本等一系列的费用，这些费用，务必提前算好。
肖狗
运势：感情稳定，今年财运不差。所以需加强理财，加强储蓄意识，可避免财来财去。
置业关键词：物业税值得期待
加强储蓄，静观其变，是肖狗的置业者面临物权法变局最好的应对措施。2007年10月1日起执行的物权法，已经为物业税的开征创造了法律条件，尤其是2007年10月之后，国家税务总局和财政部批准物业税空转试点从原先的6个城市扩大到10个城市，这进一步说明政府对于加快出台物业税的政策趋向。可以说，物业税的出台已经箭在弦上。对北京的房价来说，物业税意味着更多的变数。
肖猪
运势：今年财星破损，钱财易泄而难聚，故此必须居安思危；及早储蓄以备不时之需；横财不利，切勿强求，否则便会后悔莫及。
置业关键词：商业扎堆酿泡沫
肖猪
的置业者切莫强求横财，投资商业地产更应有此心态。为赶奥运会商机，去年北京投放市场的大型商业项目有美罗城、新三里屯、鹏润国际时尚购物中心等数十个，计划开业的商铺面积达410万平方米，创历史之最。商业的投资风险，这几年已经表露无遗，从融资角度来看，商铺作为典型的投资性房产，已经受到了诸多银行的“特别对待”，对其审查与放贷均已十分严格，甚至在部分地方银行已经暂停了针对个人商铺投资的按揭贷款，这对投资人来说，意味着更高的门槛。
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还有几天，我们就正式进入鼠年了。鼠年对中国人来说是非常特殊的年份，它标志着传统概念中的又一个轮回到来了。今年也是农历的戊子年，自古以来，民间一直流传着“天下没有穷戊子”的说法，因此这个鼠年更加让人期待。打算在2008年搬家装修的人要注意了，每一个属相都有各自的“装修经”，除了环保装修外，传统的布家小窍门也不妨试一试，不管有没有用，老祖宗的经验都带有祈求吉祥的寓意，能给我们提供健康的心理暗示。
子鼠 红绿添财运
今年是“鼠儿们”的本命年，情绪易起伏，搬入新居、装修能让心情平复下来，因此装修对“鼠儿们”很合适。不过因为“虚火上升、脾虚易怒”，应对装修这种琐碎的活儿，“鼠儿们”一定要克服不耐心的毛病，否则很容易深陷是非不能自拔，把好事变成坏事。
从家居风格上说，平静的白色、温馨的黄色以及有品位的简约家具和配饰都能减少杂事和杂念，对于稳定心境有很大的帮助。
吉祥一点通
用红色或者绿色来装饰局部能给“鼠儿们”本来已经很旺的财运锦上添花。
如果你的家已装修完毕，这些方法也同样有效，比如在电视背景墙或床头背景墙贴上这两种色彩的壁纸，或刷上乳胶漆，既能带来财运，也能让家焕然一新，而且红和绿都是喜庆的色彩，特别适合新年。要注意的是如果刷乳胶漆，需要开窗通风3～4天来散味。用红色的软装饰，如窗帘、地毯、沙发套也能给“鼠儿们”带来财运。
丑牛 田园利健康
今年是勤劳的“牛儿们”的辛苦得财年，整体运气不错，但工作特别忙。装修时要注意劳逸结合，不能太辛苦，最好找专业的装饰公司来分担压力，如果还不放心，家装监理公司也能帮上忙；而且最好把装修时间放在下半年，因为上半年容易招惹是非。
吉祥一点通
轻松休闲，清爽自然的田园之家能让牛儿缓解疲劳，身体健康。
对于勤勤恳恳的“牛儿们”来说，只有回到了家才能彻底放松，田园风格的原木色家具、花花草草的装饰纹样、形形色色的野趣配饰都能起到缓解压力的作用。
寅虎 平淡保平安
今年“虎儿们”运气平稳，非常适合置业、装修。与“牛儿们”不同，“虎儿们”在事业上会有贵人相助，不必太费心，可以专心地把精力放在置业和装修上。“虎儿们”今年要注意呼吸系统的疾患，因此居室装修无论风格，一定要把舒适和健康摆在首位，装修材料和家具都要选择最环保的，装修完毕后还要请专业的机构来进行污染物测试，确保万无一失。
吉祥一点通
让人心平气和的颜色能让“虎儿们”过得更加平安健康。
老虎是万兽之王，在今年这样平顺的年份里，家里不需要太耀眼的东西来增加主人的光芒，用低调而有品质感的黑、灰色系，自然的白色系来衬托“王气”就足够了，否则将会物极必反。
卯兔 美梦来好运
可爱的“兔儿们”今年运气一般，做事要谨慎，否则很容易让别人产生误会，并不适合大规模的装修。不过，“兔儿们”可以选择精装房，装修交给房产公司，自己负责进行后期配饰，在家具、布艺、配饰上下足功夫，不用担心自己的审美，“兔儿们”可是天生具有艺术气质的人群哦，能很好地胜任“精装后设计师”角色。
吉祥一点通
好床和好卧室能令“兔儿们”在整体运势平平的情况下获得身体健康。
“兔儿们”今年的日常作息要定时，保持充足且高质量的睡眠，因此居室布置重中之重是卧室。除了营造安静、通风、干爽、舒适的睡眠环境外，拥有一张好床是“兔儿们”所必需的，另外合适的枕头、被褥也是好睡眠的关键，在这些方面，“兔儿们”一定不要吝惜金钱呦！
辰龙 贵气增自信
“龙儿们”今年运气不错，财、运俱佳，未婚者有望找到如意伴侣，装修运不错。龙在我国传统文化里就是镇宅旺财、吉祥平安的象征，在家放一尊龙的摆件有利于让“龙儿们”运气更旺，只不过摆放位置最好避开西北；雄鸡饰品也能带来好运；暖色调的居室，如橙色、黄色、金色对尊贵的“龙儿们”格外适合。
吉祥一点通
略显贵族化的家居风格能让肖龙者更加自信。
贵族气的居室风格，如传统的中式、欧式古典能把“龙儿们”的气质衬托得更加出众，从某种程度上将有助于其事业成功。不用担心金色、紫色会让家显得俗气，从装修科学上说，人与环境相互影响，所谓的俗气是指人和环境没有达到和谐，“龙儿们”的贵族气足以让耀眼的金色和高贵紫色都成为陪衬。
巳蛇 冷静助吉运
“蛇儿们”今年运气平稳，财运一般，工作劳碌，装修运不好。如果必须大规模装修最好选在运气较好的上半年，以免下半年繁重的工作压力和装修相互牵扯精力。虽然属蛇，但“蛇儿们”家中最好也不要放置蛇形装饰品。在家具摆位上，床、工作台、沙发最好分别放在屋内南方、西南、东北，一定要避开西方及西北方。
吉祥一点通
现代的酷风格能让“蛇儿们”在今年的生活更自如。“蛇儿们”普遍都具有神秘气质，因此蓝色、黑色及白色组合成的现代风格家最适合他们，这种酷酷的风格能让“蛇儿们”保持着冷静的头脑和平和的心态。要注意的是，应避免使用红色、橙色等过于热闹的颜色来干扰“蛇儿们”的情绪。
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吉祥一点通
创造更多的休闲娱乐空间能让“马儿们”更恋家。
“马儿们”天性活泼好动，回归家庭有点困难，把装修笔墨多花在休闲室、运动室上能让他们在家生活得更舒服。如果家里面积较大，可以专门开辟出一间房做娱乐室，比如把地下室或者顶层阁楼改造成视听室或健身房；如果家里面积小，也可以利用阳台或外飘窗加以改造。
未羊 简单更轻松
今年对于“羊儿们”来说不是好年景，但是在夏季装修却能带来财运，所以如果有闲置空房子“羊儿们”不要犹豫，赶紧装修吧。“羊儿们”的心比较细，比较喜欢抠装修的细节，很容易操心。因此，最好不要太钻牛角尖了，在发泄不满的同时也要善于排遣郁闷，以免生闷气伤身体。
吉祥一点通
简单装修和简约风格能让“羊儿们”少操心，获得心绪宁静。在装修时，最好选择集成式装饰公司，一站式的装修方式更省心，同时，无论居室装成什么风格，绿色、蓝色、棕色等接近大自然的色彩在羊之家都是必不可少的。
申猴 巧用家投资
“猴儿们”今年的运气很好，有贵人相助，事业运佳，多走动、多变化对财运很有利，因此装修运很好。在卧室上多花些功夫能让“猴儿们”随时保持旺盛的精力，一间舒适的休闲室能让“猴儿们”头脑更加灵活，随时得到灵感。
吉祥一点通
装修附带投资能让“猴儿们”收获颇丰。
“猴儿们”适合明艳、活泼的居室风格，因此在装修时可以大量地使用色彩，越热闹越好；财运旺旺的“猴儿们”在装修时甚至可以考虑用部分配饰进行投资，如果经济条件允许，古董、限量版装饰品、有收藏价值的家具可以多添置一些。
酉鸡 配饰纳福气
“鸡儿们”今年运气平平，装修运一般，如果装修会经历一些等待，也难免多跑些冤枉路，多交些学费才会换来一点宝贵的经验，所以强烈建议“鸡儿们”多看看相关书报先培养装修感觉然后再进行装修。紫色、粉色、艳红等鲜艳妩媚的色彩最适合爱美的“鸡儿们”。
吉祥一点通
用配饰来丰富家是“鸡儿们”最简单有效的装修经。
由于财运不佳，“鸡儿们”在装修时也要尽量选择简单易行的装饰风格，过于复杂的手法只会更加破财，配饰、软装等变化丰富的产品则可以多多益善，能多少补偿点偏好鲜艳色彩和丰富造型的“鸡儿们”。
戌狗 狗饰保卫家
“狗儿们”今年的运气不错，财运、事业、爱情运皆佳，装修运也很好。
“狗儿们”最好的装修时机是在下半年，此时工作平顺，收入颇丰，爱情甜蜜。最适合“狗窝”的色彩是以黄色和暖色为主，黑和蓝色为辅的和谐之家。
吉祥一点通
狗饰能让“狗窝”更安全。很多人都喜欢在家里摆放自己属相的装饰品，但这种做法并不适合所有人。“狗儿们”就完全不必顾虑这些，因为在家里摆放狗饰有守卫家宅和防止盗窃的功用，狗饰最好摆在西北方。
亥猪 动静巧结合
今年，“猪儿们”的运气尚可，下半年的装修运比较好。由于健康不佳，舒适安静是家居装修的重点，所以要在家里多用些隔音材料，门窗的密封性要好。另外，卧室要格外注重保暖，特别是那种有落地窗的卧室。
吉祥一点通
生机勃勃的房间能让“猪儿们”动力十足。“猪儿们”很容易犯懒哦，因此，装修在保证安静、清爽的前提下，应该让每个房间都显得生机勃勃才好，和平的绿色、蓝色、生动的花草装饰比较适合猪之家。
吉利布家 TIPS
戊子年对安全和健康影响最大的方位是南方、北方和西北方，装修应避免在南面、北面和西北面先动工；今年将写字台或书房安置在东北方，有助于学业进步，另外在这个方位摆放鼓励自己进步的红色物品将使效果事半功倍；今年保持卫生间的干爽通风尤其重要，特别是要避免卫生间内常有积水，否则将会财运欠佳哦。
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